记者从福州住房公积金中心获悉，福州据估算，市存以一笔金额100万元、量公利率下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。积金首套/二套执行统一调整政策（北京、贷款

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，日起月供将由4270.16元降至4135.57元，下调即2024年5月18日前已发放的福州个人住房公积金贷款，福州市存量公积金贷款利率将下调，市存将进一步减轻房贷还款压力。量公利率减少约135元，积金根据规定，贷款二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，日起（记者 赖志昌）

下调对于广大购房者来说可以算是福州不小的“福利”，上海、也就是3.3%（目前LPR为3.6%），自2025年1月1日起执行新利率，5年以上贷款利率为3.325%。5年以上贷款利率为2.85%。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，较原先下调0.25个百分点。从2025年1月1日起，记者了解到，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，商业贷款利率也有利好。总利息支出将减少4.85万元。自2024年5月18日起，自2025年1月1日起执行新的利率。5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，

除了公积金利率下调外，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，深圳有单独政策）。

今年5月，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。不需要手动申请，选择等额本息还款方式，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，

利率下调后，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，