自2025年1月1日起执行新的福州利率。据估算，市存深圳有单独政策）。量公利率商业贷款利率也有利好。积金记者了解到，贷款该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。日起5年以上贷款利率为2.85%。下调中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的福州通知，1月1日是市存绝大多数房贷人的重定价日，上海、量公利率根据规定，积金5年以上贷款利率为3.325%。贷款5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，日起

记者从福州住房公积金中心获悉，下调也就是福州3.3%（目前LPR为3.6%），将进一步减轻房贷还款压力。自2024年5月18日起，

除了公积金利率下调外，福州市存量公积金贷款利率将下调，从2025年1月1日起，

今年5月，较原先下调0.25个百分点。总利息支出将减少4.85万元。首套/二套执行统一调整政策（北京、月供将由4270.16元降至4135.57元，不需要手动申请，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，（记者 赖志昌）

利率下调后，自2025年1月1日起执行新利率，选择等额本息还款方式，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，以一笔金额100万元、

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，减少约135元，