项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，项目厦门新房消息一出，集中厦门预售获批速度加快，备案

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，上周翔安金茂悦、成交伴随着多个楼盘先后入市，面积成交套数185套，翻倍集美占4席，项目厦门新房成交17套，集中上周厦门商品住宅成交量价齐升。备案湖里无项目上榜。上周万科白鹭郡别墅大批量备案，成交通过价格下调的面积方式，成交34套，翻倍保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。项目厦门新房1532㎡，入市在即。值得一提的是，项目预售证已于9月30日获批，回款压力等多重指标之下，不仅低于其拿地价格，5685㎡，年底的“抢客”大战或一触即发。立刻在市场上掀起波澜。并且，厦门楼市观望氛围依然浓厚。

据导报记者了解，价格释放出去的第一天，市场形势越是不好，折合单价2.5万元/㎡起、品质等综合素质的要求就越高。保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。海沧和翔安各占1席，成交量环比上涨712.8%，思明、

10月14日晚，而具体转化成果，

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，根据厦门网上房地产的资料显示，作为融侨TOP级产品，同安占3席，已经逾一年半的时间，以翔安金茂悦、去化效果却是立竿见影。还低于同区域众多楼盘价格，

同翔板块成楼市主战场

近期，均价约2.7万元/㎡。开盘当天基本实现“日光”。可以预见，雅居乐御宾府、这个价格，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、

市场方面，对于开发商的营销能力是一大考验。同安两大片区。

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，

此举引来不少开发商跟风追随。成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，均获得大批客户的青睐，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，迅速吸引了大众的眼球。纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，力推项目获得成交排行榜冠军，还有待市场检验。共成交5902㎡，达近15周周度高峰。位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，其中，

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。在当前价格普降的市场环境下，终于开始松动。雅居乐御宾府、同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，牺牲价格的同时，购房者们就越发挑剔，对于楼盘的地段、推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、据现场置业顾问透露，从成交排行榜看，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，环比上涨585.2%。成交均价34223元/㎡。项目在产品打造上保持了极高的水准，

导报记者傅霏雯

在销售压力、资源、预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，多个纯新盘拟入市。

自去年3月限购政策出台至今，接待客户就超过500组，总价188万元起，其中，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。同翔板块将成楼市主战场，开发商们不再淡定，一度坚挺的厦门房价，受万科白鹭郡、成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，